Stuttgart · Sachverständigenleistung
Elektro-Gutachter Stuttgart
Sachverständige Bewertung elektrischer Anlagen in Stuttgart — Sichtprüfung, Fotodokumentation, klare Handlungsempfehlung.
JAVOLT geprüft
Jeder Bericht. Jede Bewertung.
Schaltschrank
Befundbericht
Dokumentierte technische Einschätzung als PDF.
PV-Anlage
Qualifikation
Fachlich qualifiziert.
Erfahren in der Praxis.
Hinter JAVOLT Gutachten steht Jakub Kaczor — Meister im Elektrotechnikerhandwerk, staatlich anerkannter Betriebswirt und langjähriger Betriebsleiter mit über 3.000 begleiteten PV-Anlagen.
- Meister im Elektrotechnikerhandwerk Seit über 10 Jahren · Handwerkskammer Stuttgart
- Betriebsleiter im Elektrohandwerk Aktiv — parallel zu JAVOLT Gutachten
- TGA-Planung Elektrotechnik Über 5 Jahre — technische Gebäudeausrüstung
- VDE 0105-100 · VDE 0100-600 · VDE 0701-0702 VDE-/DGUV-nahe Mess- und Prüfpraxis
- Sachkundiger Blitz- & Überspannungsschutz Blitzschutzanlagen und PV-Gutachten
- Sachkundiger Elektromobilität & Ladeinfrastruktur Integration ins Stromversorgungsnetz
- 3.000+ PV-Anlagen begleitet Planung, Umsetzung und Prüfung — klein bis groß
- Betriebswirt (staatlich anerkannt) Handwerkskammer Stuttgart
- B.Sc. Wirtschaftsinformatik Fachhochschule Südwestfalen
Warum sinnvoll
Warum diese Prüfung sinnvoll ist
Typische Anlässe und Risiken, die wir mit der Bewertung adressieren.
- Anlage ist da, Bewertung fehlt — Eigentümer sind sich unsicher, was zu tun ist
- Käufer brauchen vor dem Notartermin eine Einschätzung statt Bauchgefühl
- Bestandsdokumentation ist lückenhaft oder gar nicht vorhanden
- Mehrere Firmen geben unterschiedliche Sanierungsempfehlungen ab
- Verwaltungen brauchen ein neutrales Dokument für die WEG
- Vor Immobilienkauf zur Risikoeinschätzung
- Bei Modernisierungsplanung als Bestandsaufnahme
- Bei Streitfällen oder unklarer Mängelzuweisung
- Für Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen als neutrale Bestandsaufnahme
Leistungsfokus · Stuttgart
Elektro-Gutachten und Befundberichte in Stuttgart
Unabhängige Bewertung mit nachvollziehbarem Befundbericht.
Stuttgart ist gebaut. Bestand, Modernisierung, Verdichtung — und immer hängt eine Elektroanlage dazwischen, deren Zustand nicht aus dem Exposé hervorgeht. Genau hier setzt der Elektro-Gutachter an.
Vor Ort wird die Anlage gesichtet, fotografisch dokumentiert und in klare Befunde übersetzt. Im Anschluss bekommen Sie einen Bericht, der Sicherheit, Bestand und Modernisierungsbedarf in nachvollziehbarer Sprache einordnet.
Der Bericht ist neutral — keine Verkaufsinteressen, keine Pauschalempfehlungen. Er hilft Eigentümern bei der Modernisierungsplanung, Käufern beim Notartermin und Verwaltungen bei der WEG-Kommunikation.
Was geprüft wird
Diese Punkte schauen wir an
Sichtprüfung der zugänglichen Komponenten — ohne Eingriff in die Anlage. Vom Zählerplatz über die Verteilung bis zu den Schutzmaßnahmen, dokumentiert mit Fotos und priorisiert nach Risiko.
- Zählerschrank und Hausanschluss — Bauart, Zustand, Erweiterbarkeit
- Unterverteilungen — Aufbau, Beschriftung, Schutzschalter, Lastreserven
- FI-/RCD-Schutz — Bereiche, Vorhandensein, Auslösung
- Sichtbare Leitungsführung — Alter, Material, Schutzleiterthemen
- Steckdosen, Schalter, Beleuchtungspunkte — Stichprobe je Bereich
- Bestandsdokumentation — Schaltpläne, Prüfprotokolle, Modernisierungsnachweise
- Veralteter Zählerschrank, nicht mehr nachrüstbar
- FI-Schutz lückenhaft, besonders im Außen- und Feuchtbereich
- Stoff- oder Aluminiumleitungen aus älterem Bestand
- Sicherungen ohne klare Beschriftung
- Sanierungsbedarf liegt vor, aber wurde nie systematisch erfasst
- Mehrere Modernisierungsschichten, dokumentiert nur in Teilen
Typische Befunde
Mängel und Risiken, die wir häufig dokumentieren
Aussagen aus der Praxis — Befunde, die der Bericht im Einzelfall einordnet, priorisiert und mit einer konkreten Handlungsempfehlung verbindet.
Was Sie erhalten
Ergebnis und Übergabe
Schriftlich, dokumentiert, übergabefähig an Dritte — als fachliche Grundlage für Kaufentscheidung, Notartermin, Versicherungsmeldung oder zur Vorbereitung einer rechtlichen Auseinandersetzung. Über die Beweiswirkung in einem Verfahren entscheidet die zuständige Stelle.
- Schriftlicher Befundbericht mit klarer Priorisierung
- Fotodokumentation der zentralen Komponenten
- Handlungsempfehlungen, sortiert nach Sicherheit und Reihenfolge
- Übergabefähiges Dokument für Käufer, Verkäufer oder Verwaltung
Ablauf
So läuft ein Gutachten ab
Sechs klare Schritte von der Anfrage bis zur dokumentierten Empfehlung.
-
Objekt beschreiben
Kurzbeschreibung von Objekt, Anlass und Termin.
-
Vor-Ort-Termin
Sichtprüfung, Aufnahme und Rückfragen vor Ort.
-
Prüfung und Fotodokumentation
Bewertung von Zählerplatz, Verteilung, Schutzmaßnahmen und Endstromkreisen.
-
Befundbericht
Schriftlicher Bericht als PDF mit nachvollziehbarer Bewertung.
-
Handlungsempfehlung
Priorisierte Empfehlung mit Nachrüstbedarf und Risikoabschätzung.
Einordnung & Verantwortung
Wer prüft und wofür der Bericht steht
Träger, Marke und der konkrete regionale Bezug.
- Unabhängiger Sachverständiger ohne Verkaufsinteresse an Material oder Sanierung
- Bewertung mit Sichtprüfung, Fotodokumentation und nachvollziehbarem Befund
- Verständliche Sprache — auch ohne Elektrofach-Vorwissen lesbar
- JAVOLT Gutachten ist eine Geschäftsbezeichnung der KUBARO UG (haftungsbeschränkt)
In Stuttgart treffen Sie auf alle Baualtersklassen — von Gründerzeit über die Nachkriegsbauten bis zu jüngeren Wohnanlagen am Hang oder im Talkessel. Entsprechend unterschiedlich sind Zählerschrank, Verteilung und Modernisierungsstand. Der Bericht setzt am konkreten Objekt an, nicht an einem Standard-Muster.
JAVOLT Gutachten ist eine Geschäftsbezeichnung der KUBARO UG (haftungsbeschränkt). Die technische Bewertung erfolgt durch Jakub Kaczor als freien Sachverständigen für Elektrotechnik. Eine öffentliche Bestellung und Vereidigung besteht aktuell nicht.
Häufige Fragen